Exclusive Büroetagen, Neubau "open space" Seesicht

Eleganter Bürohausneubau in Lugano - Paradiso, Verkauf 6 verschiedener Büroetagen als "Open Space" in gehobener Ausstattung.

Die Büroetage hat eine Fläche von ca 316 qm Nutzfläche. Mit dem Innenausbau wurde begonnen.

Objektbeschrieb:
Fassade in hellem Naturstein mit Alluminiumfenstern, Schallschutzglas mit Sonnenschutz und Schutz vor UV Strahlung.

Gehobene technische Innenausstattung:

In den Büroetagen ist ein kompletter durchgehender doppelter Technikboden zur Verlegung der individuellen Stromversorgung und EDV vorgesehen.

Hochwertige Bodenbeläge nach Wahl des Käufers und auch auf allen Gemeinschaftsflächen.

Zentrale Heizanlage, Wärme- und Kälteverteilung über Luftheizung in den einzelnen Etagen, Temperatur getrennt automatisch steuerbar.

Ausreichende Stellplätze sind vorhanden, Verkaufspreis Aussen je 50'000,-- FR (5), Innen je 70'000,-- FR (26), separate Archivräume je 30'000,-- FR (6).

Beste verkehrstechnische Anbindung, Bahnhof Lugano ca 10 - 15 Min., Flughafen Agno ca 25 Min., Flughafen Milano Malpensa ca 45 Min., Città di Milano ca 60 Min. Grenze Italen, Ponte Chiasso ca 20 Min.

Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Gebäude mit 1'896 qm Nutzfläche auf sechs Büroetagen und zwei Tiefgaragengeschossen zu erwerben.
Preis auf Anfrage.
----------------------------------------------------------------------------------------------

Nuova costruzione, il stabile Palazzo Pantheon a Lugano - Paradiso con vista Lago e in una posizione molto centrale.

Noi vendiamo diversi spazie commerciale, in totale 6 piani come spazi uffici.
Ogni piano ha una superficie di 316 mq.

Descrizione Edificio:
Le facciate dell'edificio saranno rivestite con materiale di alta qualità in pietra naturale.

Pavimenti:
A doppio fondo con rivestimento a scelta del commitente.

Serramenti:
In alluminio termo laccato con retrocamera visiva, combinati con protezione solare e abbattimento acustico.

Impianto riscaldamento - ventilazione e raffreddamento:
A regolazione automatica in tutto l'impianto, regolabile in modo autonomo oppure a gruppi in funzione delle suddivisione degli spazi.

Installazione elettrica:
La distribzione principale dell'impianto elettrico di standard superiore prevede l'impiego di celle normalizzate, distribuzione telematica, gestione delle tapparelle con sistema domotico estendibile.

E 'possibile acquistare l'edificio con un totale di 1.896 mq superficie totale e due piani interrati.

Prezzo su richiesta