3.5 Zimmer ETW - Ihr neues Zuhause

Ihr neues Zuhause: www.kronenwiese.com


Moderne vereint Tradition, mit herrlichem Blick auf den Bodensee


Gebäude:
Die drei modernen, nach Minergiestandard projektierten, Wohnbauten fügen sich harmonisch in das bestehende Ensembles, des vertrauten Dorfkerns ein. Ihr warmes, natürliches Erscheinen bettet die neuen, nachhaltigen Wohnhäuser fast unauffällig, gradlinig in die natürliche Umgebung ein. Die einzelnen Wohngebäude, mit insgesamt 29 hochwertigen, gesunden 1½ bis 4½ - Zimmer-Wohnungen, sind durch grosszügige Grünflächen voneinander getrennt, welche als Aufenthalts- und Begegnungszone genutzt werden können.
Die zentrale Zufahrt zur Einstellhalle, mit 52 Tiefgaragenplätzen, führt den Verkehr schnell unter den Boden und bietet damit die Qualität, einer Wohnlage zum Wohlfühlen.


Wohnungsangebot / Verkaufspreise:
1½ - Zimmer-Studios ab ca. 33 m² CHF 99'600.-
2½ - Zimmer-Wohnungen ab ca. 80 m2 CHF 382'080.-
sämtliche Wohnungen inkl. Kellerabteil

3½ - Zimmer-Wohnungen ab ca. 100 m² CHF 480'480.-
4½ - Zimmer-Wohnungen ab ca. 122 m² CHF 563'040.-
sämtliche Wohnungen mit Balkon/Loggia, inkl. Kellerabteil.

Attika-Wohnungen ab ca. 87 m², mit Dachterrasse, Balkon/Loggia, Keller und Abstellraum CHF 556'800.-

Einzelne Wohnungen können auf Wunsch, zu grossen Etagen- oder Maisonettewohneinheiten zusammengeschlossen werden. Preis auf Anfrage.

Hobbyräume ab CHF 22'900.-
Tiefgarageneinstellplatz ab CHF 32'000.-


Bauliches:
Die Wohngrundrisse sind aus den Gegebenheiten des Ortes (Nordhanglage) heraus entwickelt worden. Die Wohn- und Schlafräume sind eigenständig angelegt. Küche, Wohn- und Essraum nehmen Bezug zur Sonne im Süden, aber auch zur Aussicht auf den Bodensee im Norden. Die Schlaftrakte sind jeweils nach Westen oder Osten orientiert. Die Balkone im Süden können durch eine Verglasung zu Wintergärten erweitert werden. Die Gestaltung der Küchen und Nasszellen liegen über dem Normalbereich. Alle Wohnungen sind direkt, mit Liftanlagen, mit der Tiefgarage verbunden. Bei der Projektierung haben die Planer stets an Ihren Komfort gedacht. Deshalb finden Sie auf Schritt und Tritt gleichermassen praktische, moderne, ökologische sowie liebevoll konzipierte Details.


Lage:
Die Wohnüberbauung Kronenwiese wird in unmittelbarer Nähe zum Dorfplatz von Wolfhalden, an einer leichten Hanglage, mit herrlicher Sicht auf den Bodensee errichtet. Wolfhalden liegt einzigartig: Sonnig und aussichtsreich eröffnet die Gemeinde atemberaubende Weitblicke auf den Bodensee. Postautoverbindungen bestehen von Wolfhalden über Heiden nach St.Gallen, nach Rheineck und St.Margrethen. Attraktiv sind die intakte Infrastruktur (Schule, Post, Bank, Verwaltung, Gewerbe, Läden, Aerzte, Restaurants) auf engem Raum, sowie die zahlreichen, gelebten Vereine. Das nahe bei St.Gallen und der A1-Ausfahrt Rheineck/Thal gelegene Wolfhalden, ist zudem idealer Ausgangspunkt, für weiter entfernte Ziele. Der Internationale Flughafen Altenrhein, ist in 10 Autominuten erreichbar. Das Leben in ummittelbarer Nähe vom pulsierenden Stadtleben, die freundliche, weltoffene Bevölkerung, viel Natur vor der Haustüre und die wohltuende Ruhe, sind Garanten für echte Lebensqualität. Mittendrin, und doch fernab jeglicher Hektik. Was Sie auch vorhaben und suchen, ob arbeiten oder faulenzen, joggen oder biken, relaxen oder wandern, wohnen oder schlafen. Wolfhalden bietet Ihnen alle diese Möglichkeiten!


Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kronenwiese.com


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für detaillierte Verkaufsunterlagen, sowie eine unverbindliche Beratung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Urs Schläpfer
Telefon: 071 245 21 21