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Schönes und freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz

Efeuweg 8

Single family house, 4323 Wallbach, 6.5 rooms

googlemap
Street View available

Distance in meters

Public transportation
560
pre kindergarten
380
School
360
Category
House / Single family house,  year of construction 2004
Rooms
6.5 rooms
Surface of living
201 sqm
Surface of property
528 sqm
Available
By arrangement

Properties

  • Garage

Description

Dieses Einfamlienhaus, gebaut 2004, bietet alles, was das Herz begehrt! Im Aussenbereich verfügen Sie über einen schönen, grossen Garten, in dem Sie die gemütlichen Sommerabende so richtig geniessen können. Zusätzlich gibt es eine angebaute Doppelgarage mit jeweiligem Abstellplatz davor. Zentral gelegen erreichen Sie alles, was Sie benötigen (Einkauf, Post, Bank, Ärzte, etc.), in etwa 5 Autominuten. Durch die diversen Naherholungsgebiete (Wanderwege, Rhein, etc.) in der näheren Umgebung profitiert Ihre Lebensqualität weiter. Der Efeuweg, an der die Immobilie sich befindet, ist eine reine Anwohnerstrasse und somit nur mit sehr geringen Lärm- und Abgassemissionen verbunden.

Im Innenleben des Raumes finden Sie vor allem eines, viel Platz! Die Liegenschaft verfügt über einen gute Bausubstanz und verlangt keinerlei Renovationen. Das Untergeschoss bietet nebst einem, dank der platzsparenden Wärmepumpe, grosszügigen Heiz- und Waschraum (ca. 18 m²) auch einen Weinkeller (ca. 8 m²), einen normalen Keller (ca. 8.1 m²) sowie einen beheizten, hellen Hobbyraum (ca. 26.9 m²), der sich bestens als Büro oder Bastelzimmer eignet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entrée (ca. 10 m²), von wo aus Sie in die moderne und neuwertige Küche (ca. 11.7 m²) gelangen. Der aufgrund der grossen Fensterflächen sehr helle Wohn- und Essbereich (ca. 46.8 m²) mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz (ca. 22.5 m²) überzeugt mit viel Platz und Licht! Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden.
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, wovon eines deutlich grösser ist (ca. 23.6 m²) als die beiden anderen (ca. 16 m² und 14.9 m²). Ein geräumiges Bad/WC (ca. 8 m²) neben der Treppe bietet Ihnen die benötigten, sanitären Einrichtungen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, bietet ein riesiges Zimmer (ca. 31.5 m² bei Stockmass 1.5 m, insgesamt fast ca. 70 m²) und rundet dieses tolle Angebot ab!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie zu zeigen.

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Efeuweg 8, 4323 Wallbach
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Date: Description: Address:
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Wallbach: Social-Facts®

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These statistics show the percentages of the various households in this area. The total of the categories amount to 100%. Note: a 2-person household can be a couple without kids, but can also be a single parent.
Family compositions
22.0%
1 Person
35.4%
2 Persons
15.6%
3 Persons
27.0%
4+ Persons
These statistics show the percentages of the various nationalities in this area. Swiss people are inhabitants with a Swiss passport, Western-Europeans are inhabitants from Europe except Eastern-Europe, Eastern-Europeans are inhabitants from the formerly Communist European states, International is the rest of the world. The total of the categories amount to 100%.
Nationality
92.0%
Swiss people
6.4%
Western Europeans
0.3%
Eastern Europeans
1.3%
International
This shows the current communal tax-rate of the selected area.
Tax comparison
100.0%
The location you have chosen is in a different canton. Therefore, the comparison of the municipal tax base is not valid concerning tax savings.
This shows the mean gross income in this area for all inhabitants.
Mean gross income
83,400 chf
These statistics show the age distribution in this area. The total of the categories amount to 100%.
Age distribution
6.3 %
> 65
18.2 %
40 - 64
15.7 %
15 - 39
10.1 %
< 15
Female
6.2 %
18.3 %
15.5 %
9.7 %
Male

Federal Population Census 2000 / FSO / microgis. Federal Business Census 2008 / FSO / microgis. Federal Taxes Administration 2012 / microgis.