Schönes und freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz

Dieses Einfamlienhaus, gebaut 2004, bietet alles, was das Herz begehrt! Im Aussenbereich verfügen Sie über einen schönen, grossen Garten, in dem Sie die gemütlichen Sommerabende so richtig geniessen können. Zusätzlich gibt es eine angebaute Doppelgarage mit jeweiligem Abstellplatz davor. Zentral gelegen erreichen Sie alles, was Sie benötigen (Einkauf, Post, Bank, Ärzte, etc.), in etwa 5 Autominuten. Durch die diversen Naherholungsgebiete (Wanderwege, Rhein, etc.) in der näheren Umgebung profitiert Ihre Lebensqualität weiter. Der Efeuweg, an der die Immobilie sich befindet, ist eine reine Anwohnerstrasse und somit nur mit sehr geringen Lärm- und Abgassemissionen verbunden.

Im Innenleben des Raumes finden Sie vor allem eines, viel Platz! Die Liegenschaft verfügt über einen gute Bausubstanz und verlangt keinerlei Renovationen. Das Untergeschoss bietet nebst einem, dank der platzsparenden Wärmepumpe, grosszügigen Heiz- und Waschraum (ca. 18 m²) auch einen Weinkeller (ca. 8 m²), einen normalen Keller (ca. 8.1 m²) sowie einen beheizten, hellen Hobbyraum (ca. 26.9 m²), der sich bestens als Büro oder Bastelzimmer eignet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entrée (ca. 10 m²), von wo aus Sie in die moderne und neuwertige Küche (ca. 11.7 m²) gelangen. Der aufgrund der grossen Fensterflächen sehr helle Wohn- und Essbereich (ca. 46.8 m²) mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz (ca. 22.5 m²) überzeugt mit viel Platz und Licht! Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden.
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, wovon eines deutlich grösser ist (ca. 23.6 m²) als die beiden anderen (ca. 16 m² und 14.9 m²). Ein geräumiges Bad/WC (ca. 8 m²) neben der Treppe bietet Ihnen die benötigten, sanitären Einrichtungen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, bietet ein riesiges Zimmer (ca. 31.5 m² bei Stockmass 1.5 m, insgesamt fast ca. 70 m²) und rundet dieses tolle Angebot ab!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie zu zeigen.

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