Grosses, charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen

RUHIGE, SONNIGE WOHNLAGE IM OBEREN SCHÖNEN TEIL VON WALLISELLEN, GENANNT RIEDEN.
Das Haus, es handelt sich um 3 aneinander gebaute Wohneinheiten, wurde 2006-2009 total saniert.
Es hat total 9, teilweise grosse Zimmer (4 davon mit 35m2), plus Nebenräume, 6 Parkplätze im Freien plus grosse Doppelgarage mit 2 automatischen Toren
Es verfügt über Minergiestandard mit Raumbelüftung in allen Räumen, rundum einbruchsichere Fenster mit Elektro-Rolläden, Alarmanlage, Spotlights, effiziente neue Gasheizung und Entkalkungsanlage.
Ferner hat es 3 Einliegerwohnungen, davon 2 mit separatem Eingang und Garten, Waschturm, Geschirrspühler und Glaskeramit.
1.Wohnung ist loftartig mit Galerie, und 4,5 Meter Raumhöhe!
Die Mietzinseinnahmen betragen netto 40?000.- pro Jahr.
Es bleiben in dieser Konstellation 5 Zimmer mit Garten und Swimmingpool zum selber bewohnen!
Selbstverständlich können alle Einliegerwohnungen ohne bauliche Veränderungen gesamthaft genutzt werden, zum Wohnen und Arbeiten, oder für 2. Generationen, oder nur 1. Einliegerwohnung vermietet, usw.
Je nach Budget und Bedürfnis sind zahlreiche Kombinationen möglich und über die Jahre wieder veränderbar.
Wallisellen hat einen niedrigen Steuerfuss und ist mit der S-Bahn, Glattalbahn, Buss, Autobahn, Nähe zu Flughafen und Einkaufszentren, hervorragend erschlossen. Der Hauptbahnhof Zürich ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar, mit der S-Bahn in 11 Minuten!
Das sehr schöne Naherholungsgebiet ist zu Fuss erreichbar.
Es handelt sich insgesamt um ein vielseitig nutzbares Luxus-Komfort-und Kapital-Objekt an hervorragender Wohnlage!
Ernsthafte Interessenten werden um Kontaktnahme gebeten.
OFFIZIELLE SCHÄTZUNG: SFR.2'550'000.-