Regionale Empfehlungen

- spezielles, charmantes Objekt mit absolut einmaliger und unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee

- idyllische, ruhige Lage mit grosszügigen Grünflächen, Wald sowie fliessendem Gewässer

- gegebenenfalls Umzonierung möglich bei Vorlage entsprechendem Konzept; Gemeinde steht möglicher Umzonung grundsätzlich positiv gegenüber

- verschiedenste Nutzungen denkbar, z.B. als Wohn-Gewerbehaus, Tagungszentrum, Praxisräumlichkeiten, etc.

- derzeit als Hotelanlage mit Hallenbad und Saunabereich geführt

- Bungalows ideal für Dauermiete oder Ferienangebote

- Gebäude gepflegt und konstant unterhalten-saniert

Raumbeschreibung

Hallenbad

Erdgeschoss:
Hallenbad mit direkter Verbindung zu Hauptgebäude mit Saunabereich, Umkleidekabinen, Ruheplatz und Infrastrukturräumen

Hauptgebäude

Untergeschoss:
Treppenhaus, Personenlift UG-DG, Gangbereiche, Disponibelräume, Geräteraum, Lingerie, WC, Dusche-WC, Fitnessraum mit Dampfbad 30 m2>, Gymnastiksaal 80 m2>, Therapiebereich mit Baderaum, Wassertherapie und Kosmetik 105 m2>, Warenlager mit Kühlzelle 20 m2>, Kühlraum mit zwei Kühlzellen 10 m2>, Getränkelager 10 m2>

Erdgeschoss:
Eingangsbereich-Windfang, Rezeption, Gangbereiche, Disponibelraum, WC-Anlage D-H, Büro-Besprechungszimmer 15 m2>, 4 Zimmer mit je Bad-WC-Lavabo und Balkon 22 m2 je Zimmer>, Aufenthaltsraum mit Terrasse 40 m2>, Speisesaal mit Buffet 90 m2>, Gastroküche 30 m2>

1. Obergeschoss:
Gangbereiche, 2 Disponibelräume, Aufenthalt, Bibliothek, 9 Zimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon 5 x à ca. 22 m2, 4 x à ca. 20 m2>

2. Obergeschoss:
Gangbereiche, Disponibelraum, 5 Gästezimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon 2 x à ca. 22 m2, 2 x ca. 20 m2, 1 x à 18 m2>

3. Obergeschoss:
Gangbereiche, 2 Disponibelräume, 2 Gästezimmer mit je DU-WC-Lavabo und Terrasse 1 x à ca. 33 m2, 1 x à ca. 26 m2>

Total Nettonutzfläche 869 m2

Aussen:
Parkplatzbereiche , Wald, Wege und Strasse

Ferienhäuser

Erdgeschoss:
10 Bungalows mit je Entrée-Kochnische- Wohnen, Dusche-WC-Lavabo, Zimmer, Balkon

Wohnfläche je Objekt ca. 40 m2

Entfernungen

Einkauf täglicher Bedarf Thal>: 4.0 km
Schule : 7.0 km
Sport Thal>: 7.0 km
Post : 5.5 km
Bahnhof Wienacht-Tobel: 1.5 km
Autobahn Rorschach: 7.5 km
Flugplatz Altenrhein: 7.5 km
Flughafen Zürich-Kloten: 99.5 km