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A 2 min. de Montreux, magnifique immeuble de charme complètement rénové à neuf de 500m² avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, avec 3 appartements de 5,5 pcs et un studio.
Locatif, 1820 Montreux
- Vue générale
- Images/Multimédia
- Environs
Street View disponible
- Catégorie
- Commerce / Industrie / Locatif
- Disponible
- A convenir
Caractéristiques
- Vue
Description
A 2 min. de Montreux, à 10 min. à pied de la gare de Territet, à 37 min. de Lausanne avec 3 trains par heure, magnifique immeuble de 4 appartements pour un total de 500 m2 de surface.Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Immeuble de charme en PPE complètement rénové à neuf, composé de 3 appartements de 5,5 pièces chacun et d¿un studio. L'école communale est à 3 minutes à pied de la maison.
Chaque appartement dispose de son entrée individuelle. Orienté sud sur 3 étages plus combles avec vue dégagée et panoramique. Ils jouissent tous d¿un grand balcon avec une magnifique vue sur le lac Léman et du soleil toute la journée. Ils disposent de salles de bains avec jacuzzi . Les cuisines sont au grès du preneur avec un budget de 35,000 prix utilisateur. Chaque appartement possède une cave. Un parking couvert pour deux voitures plus une place de parc externe sont à disposition. Plusieurs places de parc en zone libre sont dans les entourages.
Rendement : L'immeuble est un phase de livraison. Dans la région il est possible de louer à 350 chf le m2 soit un loyer annuel de 175,000 chf soit un rendement sur fonds propres (600,000 chf) brut de 29,10 %.
Veytaux, un pittoresque village juste à l'est de Montreux, avec le Château de Chillon pour figure de proue, se trouve en haut du village de Territet à quelques minutes à pied (http://www.fusions.ch/veytaux/ ). Livraison prévue pour le 1er janvier 2012 ¿ Possibilité du choix de la cuisine au gré du preneur (budget environ CHF 35'000.00). Une place de parc dans garage double en option à 35.000,- chf. Place de parc pour voiturette (smart) pour 10.000,- chf. Place bleue aux alentours facilement à disposition.
Chauffage au sol, gaz avec réservoir isolé de 1000 litres, compteurs individuels. Isolation alignée aux normes Minergie, rénovation générale comparable à une nouvelle construction, fenêtres double vitrage en PVC avec gaz krypton. L¿immeuble est conçu avec installation électrique moderne, téléphonie, wifi, réseau etc.
Chaque appartement dispose de son entrée individuelle. Orienté sud sur 3 étages plus combles avec vue dégagée et panoramique. Ils jouissent tous d¿un grand balcon avec une magnifique vue sur le lac Léman et du soleil toute la journée. Ils disposent de salles de bains avec jacuzzi . Les cuisines sont au grès du preneur avec un budget de 35,000 prix utilisateur. Chaque appartement possède une cave. Un parking couvert pour deux voitures plus une place de parc externe sont à disposition. Plusieurs places de parc en zone libre sont dans les entourages.
Rendement : L'immeuble est un phase de livraison. Dans la région il est possible de louer à 350 chf le m2 soit un loyer annuel de 175,000 chf soit un rendement sur fonds propres (600,000 chf) brut de 29,10 %.
Veytaux, un pittoresque village juste à l'est de Montreux, avec le Château de Chillon pour figure de proue, se trouve en haut du village de Territet à quelques minutes à pied (http://www.fusions.ch/veytaux/ ). Livraison prévue pour le 1er janvier 2012 ¿ Possibilité du choix de la cuisine au gré du preneur (budget environ CHF 35'000.00). Une place de parc dans garage double en option à 35.000,- chf. Place de parc pour voiturette (smart) pour 10.000,- chf. Place bleue aux alentours facilement à disposition.
Chauffage au sol, gaz avec réservoir isolé de 1000 litres, compteurs individuels. Isolation alignée aux normes Minergie, rénovation générale comparable à une nouvelle construction, fenêtres double vitrage en PVC avec gaz krypton. L¿immeuble est conçu avec installation électrique moderne, téléphonie, wifi, réseau etc.
Corps métier de la région
Distance et durée
de
1820 Montreux
à
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Demandes de construction récentes à Montreux
home.ch affiche ici les dernières demandes de construction soumises.
| Date: | Description: | Adresse: |
|---|---|---|
 | ||
| 21 déc. 2012 |
Implantation d'une place de parc et d'une petite place publique (vue sur le lac) | rue Bonivard 17 |
| ||
| 21 déc. 2012 |
Reconstruction de la piscine existante par une piscine de forme différente, 21 m3 | avenue des Falquières |
Montreux: Social-Facts®
Les lecteurs de home.ch sont mieux informés. En collaboration avec Microgis, nous avons réuni les données de référence pour la recherche d'un appartement.
Cette statistique présente le pourcentage des différents ménages dans la région. Le total représente 100%. Remarque: un ménage de deux personnes peut être un couple sans enfants ou un adulte avec un enfant.
Composition des familles
42.8%
1 pers.
31.0%
2 pers.
11.2%
3 pers.
15.0%
4+ pers.
Cette statistique présente le pourcentage des diverses nationalités dans la région. Sous "Suisse" figurent les personnes avec un passeport suise. Sous "Europe de l'Ouest" figurent les pays d'Europe sans l'Europe de l'Est. Sous "Europe de l'Est" figurent les anciens pays communistes. Sous "International" sont indiqués tous les autres pays. Le total représente 100%.
Nationalité
79.2%
Suisse
16.5%
Européens de l'Ouest
0.6%
Européens de l'Est
3.7%
Internationaux
Ici s'affiche le taux fiscal actuel de la commune choisie.
Comparaison d'impôt
69.0%
La localité que vous avez indiquée se trouve dans un autre canton. La comparaison du taux communal d'imposition n'est donc pas pertinente par rapport à une économie d'impôt éventuelle.
Vous trouverez ici le revenu moyen brut des habitants de la localité.
Revenu moyen brut
64'000 chf
Cette catégorie présente la répartition par âge dans la région. La catégorie entière représente 100%.
Répartition âges
10.7 %
> 65
17.1 %
40 - 64
15.6 %
15 - 39
5.9 %
< 15
Femmes
8.7 %
16.9 %
18.3 %
6.8 %
Hommes
Recensement fédéral de la population (RFP) 2000/ OFS / microgis. Recensement fédéral des entreprises (RFE) 2008 / OFS / microgis. Administration fédérale des contributions (AFC) 2012 / microgis
