Très belle villa individuelle écologique de 8.5 pièces qui est divisée en deux appartements indépendants à Chemin-Dessous, situé à 5 minutes de Martigny

Cette superbe villa individuelle est située dans un très joli village valaisan, bénéficiant d¿un climat méditerranéen et d¿un ensoleillement exceptionnel. Environnement calme, à 2,5 km de toutes les commodités : axes autoroutiers, transports publics, poste, banques et commerces.

Distribution et équipement :

Rez-de-chaussée supérieur, appartement de 4½ pièces :
(112 m2 habitables + 36 m2 garage, 21 m2 terrasse sud et 30 m2 terrasse nord)
- Grand hall d¿entrée avec penderie/vestiaire incorporé
- Un cabinet de toilette visiteurs avec lavabo
- Une grande cuisine très bien équipée, combi-four vapeur, cuisinière induction
- Un économat séparé et accessible directement depuis la cuisine
- Une salle à manger avec un accès à une terrasse
- Un séjour avec un fourneau « Pierre-Ollaire » avec une grande baie vitrée donnant accès à une grande terrasse
- Une terrasse ombragée par une pergola avec store électrique
- Deux chambres à coucher, dont une aménagée en dressing
- Une grande salle de bain avec baignoire-jacuzzi et douche
- Un garage pour deux véhicules avec porte automatique-électrique
- Parking pour plusieurs véhicules
- Interphone avec caméra

Rez-de-chaussée inférieur, appartement de 4½ pièces :
(130 m2 habitables + 36 m2 garage, 25 m2 couvert garage, 12 m2 cave)
- Hall avec un grand escalier intérieur
- Cuisine très bien équipée et neuve
- Une salle à manger
- Un séjour avec grandes baies vitrées donnant accès au jardin
- Deux salles de bain, l¿une avec douche et l¿autre avec baignoire
- Deux chambres à coucher
- Une chambre avec une salle d¿eau/douche
- Un local technique avec buanderie
- Un garage pour deux véhicules avec porte automatique-électrique
- Un parking couvert
Aménagements extérieurs de qualité, avec murs-terrasses, propriété entièrement clôturée avec portails, nombreux arbres fruitiers etc ¿ .
- Serre tropicale chauffée d¿environ 160 m2 avec ouverture automatique

Cette villa individuelle dont la fin de la construction date de 2005, a été parfaitement entretenue et régulièrement rénovée. Les matériaux utilisés sont d¿une qualité supérieure. Son environnement est calme et très ensoleillé. L¿on y accède par une route privée. Superbe vue sur la plaine du Rhône et les Dents du Midi.

Egalement compris dans le prix une parcelle de 1'010¿ m2 constructible avec possibilité de construire une villa de 300 m2 habitable sur deux étages. Le permis de construire a été obtenu.

Région :

La commune de Chemin est idéalement située pour de nombreuses activités et loisirs en été comme en hiver:

Les bains thermaux
Saillon les Bains
Thermalp, Ovronnaz
Lavey-les-Bains

Les musées à Martigny
Fondation Pierre Gianadda
Musée et chiens du St-Bernard
Fondation Louis Moret
Le Manoir

Sports d'hiver
Verbier - domaine des 4 Vallées
Ovronnaz, petites stations familiales
Les Marécottes (ski alpin)
La Fouly (ski de fond)

Divers
La médiathèque
les vins du Valais (Vignerons et manifestations)
Zoo alpin et piscine des Marécottes
Martigny.ch (expos, activités, cinémas, restaurants, etc¿)
Jardin Botanique alpin à Champex Lac