Renovierte Altbauwohnung mit Dachterrasse

Modernisierte Altbauwohnungen haben für viele Wohnungsinteressenten ein besonderes Flair. Die attraktive und denkmalgeschützte Altbauliegenschaft im Rosental-Quartier wurde 1906 erbaut und war das erste Gebäude, das gegenüber dem Badischen Bahnhof gebaut wurde. Das Gebäude mit typischen Altbau-Stilelementen wird bis zum Sommer 2012 liebevoll und detailgetreu modernisiert. Die Liegenschaft wird schonend renoviert und alte Bauteile werden wo möglich belassen, da das Gebäude in der Schutzzone steht.Es entstehen auf dem 1. OG bis 4. OG total 12 attraktive Mietwohnungen mit je 89 bis 105 Quadratmetern Wohnfläche.DAS WICHTIGSTEAllgemeines:- Neue, moderne und praktische Wohnküche- Neues Bad/WC- Bodenbeläge Parkett und Platten (Winckelmans)- Stuckdecke im Gang- Strassenseitige Zimmer mit ringsumlaufender Wandfries (Decke)- Lamperien in Zimmern- Deckenhöhe 2.80m bis 3.40m- Neue Fenster mit Dreifach-GlasWohnungen 1. OG bis 3. OG:Die Zimmeraufteilungen bleiben bestehend, nur im Haus A, Bereich Küche und Bad wird der Grundriss verändert. In jeder Wohnung ist im Bad ein Wasser-/Abwasseranschluss für die Installation einer eigenen Waschmaschine geplant. Die Balkone und Dachterrasse werden neu konstruiert und mit einem Metallgeländer versehen.Für die Wohnungen steht je ein Kellerabteil pro Wohnung und ein neuer Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung sowie zwei Trocknungsräume zur Verfügung.Wohnungen 4. OG:Im 4. OG entstehen zwei neue Wohnungen (Haus B und C) mit einer grossen Terrasse (20m2) mit Schiebetüre zum Hof hin. Die Wohnung im Haus A wird umgestaltet. Jeder dieser drei Wohnungen verfügt im Bad über eine Waschmaschine. Zudem hat jede Wohnung im 4. OG mit einer internen Auszugstreppe Zugang zu einem grosszügigen Estrich (70-102m2) mit Ochsenauge (Fenster). Der Estrichboden wird wärmegedämmt und das Dach wird als Kaltdach saniert.DAS BESONDERE- Erstvermietung nach Totalsanierung der Wohnungen- typische Altbau-Stilelemente (hohe Räume, Stuck, Wandfries, Lamperien, Winckelmans-Plättli)- Jugendstil- Attraktive Raumaufteilung- Autobahnanschluss A2 unweit entfernt- Badischer Bahnhof, Tram- und Bushaltestelle direkt bei der Liegenschaft- Gute Infrastruktur im Quartier vorhandenInteressiert?Gerne stehen wir für Besichtigungen oder weitere Informationen (Dokumentation und Grundrisspläne) zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!