Berge, See und Sonne - Ganz privat für Sie!

Zeitloses Einfamilienhaus an spektakulärer und ruhiger Südhanglage mit unverbaubarer, ungehinderter Sicht auf den Ägerisee und die Alpen.

Die aparte Liegenschaft mit ihrer attraktiven Gartenanlage wurde mit äusserster Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert.
Ohne weitere Investitionen kann das Haus bezogen werden.
Ein Blick auf die Bilder vermittelt einen ersten Eindruck. Doch am
Besten entdeckt man diese besondere Liegenschaft mit eigenen
Augen.

Traumhafte Lage - einmalige Aussicht - malerische Umgebung

Nachbarn gibt es nur auf der Westseite, die übrigen drei Seiten
grenzen an die Landwirtschaftszone. Die solitäre Hanglage im
reinen Einfamilienhaus-Umfeld macht diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Objekt, das frontal nach Süden ausgerichtet und von morgens bis abends optimal besonnt ist.

Zukunft eingeplant

Die achtziger Jahre mit ihren knappen Ausnützungsziffern liessen keine interne Erschliessung zu (Lift und Treppe). Heute liegt die Ziffer auf komfortablen 0,4. Ein eingabefertiges Um- und Ausbauprojekt für Garage, Haus und Lifterschliessung liegt
vor.

Möchten Sie mehr erfahren, so erteile ich ernsthaften Interessenten gern weitere Auskünfte und lade zu einer Besichtigung ein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lilo Behrens


House: located on a sunny hillside

Exclusive position

This house offers an exceptional amount of privacy. There are only neighbours on the west and the other three sides are bordered by agricultural land. The positioning of this house, which is situated on a hillside, that has solely single-family homes, makes it an exclusive object. The ground floor, which lies at 815 metres above sea level, is fully orientated towards the south and has optimal sunshine from morning till evening. Enjoy the lake and mountain views, the nature and a high standard of living comfort. Stroll to the village with all its shopping possibilities in only 15 minutes.


Immediately available

The distinctive appearance of this property and the attractive garden, have been carefully maintained and constantly modernized. You can move in without the concern of investing further capital in this object. Browsing through the pictures will give you an initial impression. However, the best way to discover what this special house on its 1101 sgm of ground has to offer is by viewing it with your own eyes.


Future plans

Earlier during the 80s, the plot ratio rate was restrictive and did not allow for the inclusion of a lift. However, the ratio today is a comfortable 0.4 and extension plans are already available. The local building authorities have been informed and the project can be submitted at short notice. With a realization of the project, the house could be used without any problems. The project costs of the feasiability study have already been paid for.


Final details

Experience this fantastic position, the wonderful views and the picturesque location for yourself. Without hesitating, arrange an appointment with us.