Das gemütliche Eckhaus mit Charakter - erfahren Sie mehr!

Zürichstrasse 51 8413 Neftenbach
CHF 1'125'000 Verkaufspreis
  • Kategorie Doppeleinfamilienhaus
  • Baujahr 2020
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 132 m2
  • Grundstückfläche 204 m2

Verkaufspreis

  • CHF 1'125'000

Beschreibung

Im Dorfkern von Neftenbach entstehen per Winter 2020 sechs traditionelle Familienhäuser in modernster Ausführung und Materialisierung. Aus dem historischen und über 350 Jahre alten Jägerhaus entstehen die Familienhäuser 1 und 2 und sind nach Fertigstellung zwei einzigartige Unikate. Bei der Ausführung wird darauf geachtet, historisches zu erhalten und hochwertige Materialien im Innenausbau zu verwenden. So erhalten diese zwei Häuser einen einmaligen Charakter.

Über den Haupteingang gelangen Sie und Ihre Besucher in den Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Links davon befindet sich die Wohnküche mit gemütlicher Sitznische mit Esstisch und Sitzbank für die ganze Familie sowie einem direkten Zugang auf den Sitzplatz und Garten hinaus. Verbringen Sie im Sommer laue Sommerabende auf dem Sitzplatz mit Freunden, während ihre Kinder auf der grosszügigen Grünfläche sicher spielen können.
Der aufwendig restaurierte Kachelofen im Wohnzimmer, welcher noch mit Holz gefeuert werden kann, sorgt im Winter für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine grosszügige Sofakombination sowie einen weiteren Esstisch.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, auf welchem sich zwei geräumige und helle Kinderzimmer befinden. Komplettiert wird das Obergeschoss durch eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Eltern geniessen im Dachgeschoss Ihre exklusive Privatsphäre mit Ensuite Nasszelle und bodenebener Dusche mit Glastrennwand. Das Dachgeschoss verfügt über mehrere Fensterflächen, ein Highlight bildet das über 3 m breite Lichtband im Dach und sorgt somit für genügend Helligkeit. Geniessen Sie die Raumhöhe von bis zu 3.60 m und richten Sie ihre ganz persönliche Wohlfühloase ein.

Das Neubauprojekt verfügt über eine zentrale Tiefgarage und jedem Haus sind zwei Parkplätze zugeordnet. Vor allem in der nassen und kalten Jahreszeit profitieren Sie von einem direkten Hauszugang über die Tiefgarage. Im Untergeschoss finden Sie ein Gäste-WC, sowie der Technik-/ und Waschraum mit WM/TU. Das Haus verfügt über einen geräumigen Kellerraum mit 25 m2 Fläche. Das Haus wird ab Plan verkauft - somit haben Sie die Möglichkeit die gesamte Materialisierung im Innenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hierzu stehen Ihnen grosszügige Budgets für die Bereiche Küche, Badezimmer, Wand-/ und Bodenbeläge zur Verfügung, welche im Kaufpreis enthalten sind. Sie werden durch ein erfahrenes Team aus Spezialisten begleitet, sodass Sie sich rundum betreut fühlen können.

Die Highlights nochmals kurz zusammengefasst:


  • Zentrumslage in Neftenbach - wenige Schritte bis zur Primarschule Auenrain und Geschäften


  • Ideal für Familien - grosszügige Grünfläche - sichere Umgebung


  • Gemütliche Wohnküche mit Essnische


  • Ansprechende und stilvolle Materialisierung - ganz nach Ihren Wünschen


  • Wohnzimmer mit restauriertem Kachelofen


  • Insgesamt 3 Nasszellen mit WC, 1 x Dusche, 1 x Badewanne


  • Bequemer Hauszugang über Tiefgarage, 2 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen


  • Beheiztes Entrée im Untergeschoss, WM/TU im Haus


  • Das Haus ist ganztags optimal besonnt



Preis: CHF 1'125'000.- zuzügl. 2 PP in Tiefgarage CHF 70'000.- -> Total Kaufpreis CHF 1'195'000.-

Suchen Sie ein einzigartiges Familienhaus an zentraler Lage in Neftenbach, hier sind Sie genau richtig.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.hofgarten-neftenbach.ch.

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VARIAS Immobilien AG

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Eigenschaften

  • Eckhaus
  • Neubau
  • Toiletten
  • Garage
  • Kinderfreundlich

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