Wohn- Ferienchalet mit Studio und Autogarage

Wyermattenstrasse 17 3770 Zweisimmen
CHF 930'000 Verkaufspreis
  • Kategorie Einfamilienhaus
  • Baujahr 1994
  • Zimmer 5.5
  • Wohnfläche 139 m2
  • Grundstückfläche 478 m2
  • Stockwerk 3. Etage

Verkaufspreis

  • CHF 930'000

Beschreibung

In der Oeschseite politische Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives, neuwertiges Wohn- Ferienchalet mit einem Studio im Erdgeschoss. Eigene Parzelle mit 478m2 Umschwung, welcher aus Rasen, Garten, einer Terrasse und dem Vorplatz besteht. Ein schöner Holzzaun grenzt das Grundstück ab. Die Liegenschaft ist durch die Rasenfläche pflegeleicht im Unterhalt. Das Objekt ist über drei Stockwerke ausgebaut.

Die Lage
Wyermatten liegt oberhalb von Zweisimmen auf 1'233 m. ü. M. Die Anfahrt mit dem Auto ist gut erreichbar. Zu Fuss  haben Sie ungefähr eine Stunde bis zum Bahnhof Zweisimmen und zum Bahnhof Oeschseite ungefähr 20 Minuten. Die Talstation Rinderberg befindet sich gegenüber dem Bahnhof Zweisimmen und eröffnet das grösste Ski- und Wandergebiet in der Region. Er verbindet die Region Zweisimmen, das Saanenland und St. Stephan. Das Skigebiet Lenk mit Adelboden erreichen sie in nur 15 Km Entfernung.

In Zweisimmen hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine Landi, Coop, Migros und einen Aldi. Für Wanderliebhaber beginnt die Wanderung direkt neben dem Objekt, in einem der schönsten Orte des Berner Oberlandes.

Das Wichtigste
Das Objekt befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Es verfügt über eine gut unterhaltene Öl-Heizanlage und Radiatoren. Ein neuer Boiler sowie Waschmaschine/ Tumbler wurden 2019 installiert. Die Sonnenstunden liegen im Winter bei 5 Std. und im Sommer bei 11 Std.

Das Besondere
Grosszügiges Einfamilienchalet mit Einliegerwohnung, umgeben von weiteren Erst- und Zweitwohnsitzchalets im ländlichen Gebiet. Die Liegenschaft wurde immer als Ferienchalet genutzt, der Erwerb als Zweitwohnung ist problemlos möglich, ohne Nutzungsbeschränkung.

Eigenschaften

  • Balkon / Sitzplatz
  • Aussicht
  • Gedeckt
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
  • Wasseranschluss
  • Toiletten
  • Garage

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