Einzigartige Luxuswohnung am Goldenberg über der Stadt Winterthur

Rychenbergstrasse 107b 8400 Winterthur
CHF 2'400'000 Verkaufspreis
  • Kategorie Attikawohnung
  • Baujahr 2007
  • Zimmer 4.5
  • Wohnfläche 175 m2
  • Nutzfläche 220 m2

Verkaufspreis

  • CHF 2'400'000

Beschreibung

Am Goldenberg mit herrlicher Weitsicht über die Stadt Winterthur verkaufen wir auf anfangs 2020 an traumhafter, einzigartiger Wohnlage eine exklusive, äusserst grosszügig angelegte und gut besonnte Attikawohnung auf höchstem Niveau

Die Überbauung umfasst auf ca. 2'383 m² Land nur 4 Wohneinheiten in zwei Wohnhäusern mit je 2 Terrassenwohnungen. Diese Wohnung befindet sich im Wohnhaus West im oberen Geschoss und ist ab der Rychenbergstrasse nebst dem steilen Fussweg mit einem Kabinen-Schräglift barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung umfass gut 175 m² Nettowohnfläche und beinhaltet
- einen grosszügigen Eingangs- und Garderobenbereich mit grossem Wand- und Schuhschrank
- eine herrliche Wohnlandschaft mit Weitsicht über die Stadt, bestehend aus Wohnen, Essen, Bibliothek (eingebaute Bücherwand aus Nussbaum) und mit einem Warmluft-Gas-Cheminée
- eine luxuriöse Küche, u.a. mit Granitabdeckung, 4-Platten-Glaskeramikherd, separater Gasherd, Dampf-Steamer, Abzugshaube, Weinkühlschrank
- 35 m² grosses Schlafzimmer mit Büro-/Fitnessbereich und Einbauschränken, mit eigenem Zugang zum
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Closomat, Raum mit Oblicht
- ein Zimmer / Büro mit diversen Einbaumöbeln
- eine separate Dusche/WC, Raum mit Oblicht
über den internen Treppenabgang erreichen Sie
- den klimatisierten Weinkeller
- die Waschküche mit separatem Kellerraum

Sie möchten gerne ein Zimmer mehr? Kein Problem!
Mit einer kleinen baulichen Anpassung kann das grossflächige Zimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden und schon geniessen Sie ein 4.5 Zimmer Paradies. Ein Planvariante dazu finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Ein luxuriöser Innenausbau mit edlen Materialien, u.a. die hochwertigen Travertin-Steinplatten im gesamten Wohnbereich und der Eichenparkett in den Zimmern, sorgen für eine einmalige Wohnambiente mit hoher Privatsphäre in den bis zu 3 Meter hohen Räumen.

Eine auf diese Wohnung abgestimmte Alarmanlage mit Fingerprint (innen und aussen), elektrische Lamellenstoren (individuell und zentral steuerbar), grossflächige Holz/Metallfenster (teilweise als Hebe-Schiebe-Fenster mit Spezialbeschichtung für Selbstreinigung), eine kontrollierte Wohnungslüftung, ein qualitativ hochwertiges, klangvolles Audiosystem von B+O und vieles mehr lassen diese Wohnung in einer eigenen Liga schweben.

Die herrliche Terrasse von über 40 m², teilweise mit Blick über die Stadt, lädt zum gemütlichen Verweilen ein und erweitert den Lebensraum. Auf dem Niveau der Rychenbergstrasse gehören 2 Autoeinstellplätzen in einem ausgeklügelten Garagenboxsystem (Combilift) zur Wohnung, ebenso die Mitbenützung eines Velo-Abstellraumes und des Besucherparkplatzes.

Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie als pdf-Datei bereitgestellt. Der Verhandlungspreis liegt bei Fr. 2,4 Mio.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Heinz Bächlin gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 052 245 15 55 oder [email protected]

Eigenschaften

  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Aussicht
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Garage

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