Elegante Eigentumswohnung mit atemberaubender Seesicht

Institutweg 7 8810 Horgen
Preis auf Anfrage
  • Kategorie Terrassenwohnung
  • Baujahr 2013
  • Zimmer 5.5
  • Wohnfläche 158 m2

Verkaufspreis

  • CHF Preis auf Anfrage

Beschreibung

Einen spektakulären Weitblick auf den Zürichsee und die Alpen geniessen. Ganz komfortabel von Zuhause aus. Die top-modernde 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung am Institutweg 7 in Horgen vereint höchste Ansprüche an das Interieur mit einer einmaligen Aussicht und Wohnlage.

Spektakuläre Aussicht. Konsequent hoher Ausbaustandard.

Die stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses und ist bequem per Lift oder wenige Treppenstufen erreichbar. Ihr hoher Ausbaustandard zeigt sich bereits im Entrée. Grosszügige Einbauschränke schaffen Platz und sorgen für einen aufgeräumten ersten Eindruck. Die lichtdurchflutete, offene Küche mit eleganter Kochinsel geht in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich über. Von hier aus führt eine grossflächige Schiebetüre auf die ca. 25.8 m2 grosse Terrasse. Einmalig: die unverbaubare, atemberaubende Aussicht bis zur Stadt Zürich und die Alpen.

Luxuriös leben. Schön schlafen.

Die Wohnung mit Panoramablick bietet 3 Schlafzimmer sowie ein Büro mit verglaster Abtrennung zum Wohnzimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und das Elternschlafzimmer ist mit einer begehbaren Ankleide versehen. Die Badausstattung: ein Traum – mit freistehender Wanne und zwei Regenduschen. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) in einem separaten Waschraum direkt im Entrée erleichtert das alltägliche Leben.

Ganz schön warm und energieeffizient

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Sole/Wasser Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über eine angenehm wärmende Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Raumthermostaten ermöglichen eine individuelle Wärmemessung und Einzelraumregulierung.

Komfort direkt vor der Türe

Zum Parkieren Ihres Personenwagens steht Ihnen der Aussenparkplatz Nr. 1 und der Tiefgaragenparkplatz Nr. 7 mit Direktzugang zum Haus zur Verfügung. Platz für Freizeitaktivitäten, Büroarbeiten oder Sport zu Hause bietet der 10.3 m2 grosse Hobbyraum mit separatem Eingang, der sich direkt neben Ihrer Wohnungstüre befindet.

Horgen – wohnen wo der Zürichsee am schönsten ist

Am linken Ufer gelegen, gehört die Gemeinde Horgen zu den bevorzugten Wohnorten am Zürichsee. Sie liegt genau in der Mitte der beiden Wirtschaftsmetropolen Zürich und Zug und bietet alle Vorzüge einer klassischen Schweizer Seegemeinde: eine herrliche Seesicht und unmittelbare Seenähe samt öffentlichem Seezugang und eigenem Freibad, dazu ein vielseitiges Vereins- und Gemeindeleben. Rund um Horgen befinden sich zahlreiche beliebte Naherholungsgebiete, wie der Horgner Berg mit dem dahinterliegenden Sihlwald. Auch der tiefe Steuerfuss spricht für den Wohnort Horgen.

Beste Verbindungen nach Zug, Zürich und zur Schule

Horgen bietet optimale Verkehrsanbindungen nach Zürich wie auch nach Zug. Die Bushaltestelle «Horgen, Waidli» liegt gerade einmal 4 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von hier fahren die Linien 132 und 155 zum Bahnhof Horgen. Bereits nach 3 Stopps ist dieser erreicht. Fahrzeit zum Zürcher Hauptbahnhof: 21 Minuten. Nach Zug dauert es in etwa genauso lange. Auch wer lieber unabhängig unterwegs ist, hat es nicht weit: nur 7 Fahrminuten sind es bis zur nächsten Autobahn.

Auch die jüngeren Hausbewohner erfreuen sich an einer optimalen Infrastruktur. Der Kindergarten «Gehren Pavillon» und die öffentliche Schule «Gehren» befinden sich in Fussnähe. Oberstufen-Schüler besuchen die Sekundarschule «Berghalden», ohne sich den Wecker in aller Frühe stellen zu müssen. Sie ist bequem zu Fuss in 10 Minuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse an dieser stilvollen und hochwertigen Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BOLL IMMOBILIEN

Ihr treuer Immobilien-Partner

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig
  • Neubau
  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Aussicht
  • Kabel-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich

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