Grosszügige Gartenwohnung an zentraler Lage in Zürich-Höngg

Segantinistrasse 216 8049 Zürich
CHF 1'130'000 Selling price
  • Category Apartment
  • Year built 1989
  • Rooms 3.5
  • Living space 100 m2

Selling price

  • CHF 1'130'000

Description

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Höngg war schon immer eine feine Adresse, mit viel Eigenständigkeit, bisweilen gar ländlichem Charakter. Und auch heute noch wundert man sich hier über das, was die am See unten wieder alles machen. Gemeint ist wohl das Stadthaus von Zürich. Dabei wäre Höngg längst selber eine Stadt mit über 20'000 Einwohnern, gehörte es nicht schon ein ganzes Weilchen zur Stadt Zürich. Ein Quartier von ihr, ein grosses Quartier, aber eben eigenständig im Wesen und mit einer Top-Infrastruktur in weltstädtischem Format. Und hier liegt die schmucke 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil an sehr zentraler Lage. Schön zur Sonne ausgerichtet, mittags bis abends. Der Hauseingang wird über eine kleine Treppe erreicht, sollte dies beschwerlich werden, fährt ein Lift von der Tiefgarage aus bequem ins Parterre. Dort befinden sich beim Betreten der Wohnung das Entrée mit Gang und Garderobe. Im hinteren Teil liegen ein Zimmer mit Zutritt auf die Terrasse, sehr nice, und ein Reduit, welches seine Tauglichkeit als Homeoffice schon mehrfach bewiesen hat. Das leicht souterrain liegende dritte Zimmer mit breitem aber schmalem, hoch liegendem Fenster passt gut um darin zu schlafen.

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Lavabo sowie ein separates WC mit Lavabo bieten Komfort im Sanitärbereich. Die eigene, geschlossene Waschküche liegt ausserhalb der Wohnung auf dem gleichen Stock. Das ist praktisch und gibt Raum. Im Wohnzimmer liegt wie in der ganzen Wohnung ein heller und warmer Parkett. Er verleiht Stil und passt zu vielen Möblierungs varianten. Die Bodenheizung macht das Wohnen behaglich und die grossen Fenster erledigen ihren Job noch richtig gut. Sie spenden Licht, Wärme, Trockenheit und Ruhe. Eine feine Einbauküche ist offen gestaltet und ermöglicht auch während der Küchenarbeit einen perfekten Kontakt zu Gästen und Tischnachbarn. Sie ist pflegeleicht und zweckdienlich ausgerüstet. Mit dieser Küche macht es Spass, Freunde und Bekannte zum Essen und Trinken einzuladen. Ob aus der Schweiz oder vom Ende der Welt - ab Zürich Hauptbahnhof sind Ihre Gäste im Nu bei Ihnen. Wohlbehütet mit dem Bus bis vor die Haustür. Ehrenwort. Und dann im Wohnzimmer den Abend geniessen. Oder ab in die City, wo die grosse Unterhaltung auf Sie wartet. An der Segantinistrasse 216 sind Sie in der ganzen Stadt daheim.

Bestellen Sie die umfangreiche und detaillierte Dokumentation und machen Sie einen Besichtigungstermin ab. Höngg ist immer eine Reise wert und es lohnt sich die Wohnung anzuschauen.

Falls anders erwähnt gilt als Verkaufspreis CHF 1'130'000.- plus CHF 70'000.- für die beiden Tiefgaragenplätze im Haus. Total Verkaufspreis CHF 1'200'000.-

PS: Im Grundbuch wird die Wohnung als 2.5-Zimmer-ETW mit Bastelraum geführt. Effektiv bietet sie jedoch 100m2 Nettowohnfläche und präsentiert sich wie eine 3.5-Zimmerwohnung plus Reduit mit separater, eigene Waschküche auf dem Stock. Come and you'll see.

Features

  • Elevator
  • Garage

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