Maison familiale individuelle

Route du Pré-Giller 1651 Villarvolard
CHF 840'000 Selling price
  • Category Villa
  • Year built 1987
  • Rooms 6.5
  • Living space 145 m2
  • Surface of property 1021 m2

Selling price

  • CHF 840'000

Description

En exclusivité pour amateur de campagne et de calme en Gruyère, à Villarvolard, sympathique village situé à 10 minutes de voiture de Bulle et à 8 minutes de la jonction autoroute A12, village avec bonne infrastructure, épicerie-boulangerie boucherie et restaurant au village, transport en commun arrêt au centre du village, l’école primaire fait partie du cercle scolaire de Corbières – Hauteville – Villarvolard.

Situation unique dans un quartier résidentiel de villas, nous vendons une maison individuelle d’architecture traditionnelle, pratique et fonctionnelle, sise sur une parcelle de 1021 m2 de terrain plat, actuellement des travaux de canalisations sont réalisés dans le jardin et dès ce printemps le gazon sera remis en état par un jardinier, la maison a été construite en 1989 et rénovée et agrandie en 2000, régulièrement entretenue les fenêtres ont été changées, salle de bain refaite, ainsi que la peinture des façades refaite en 2016.

Description : préau d’entrée couvert, local citerne/local rangement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, une salle de bains douche/WC/lavabo, grande pièce jour de de 64.70 m2 répartie en 3 espaces, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, grande salle à manger avec cheminée, un séjour avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse équipée d’un store toile solaire, 2 chambres à coucher d’enfants en enfilade de 13.20 m2 et 11.70 m2, l’escalier gravitant à l’étage débouche sur un hall de distribution donnant accès à 3 chambres à coucher de 13.40 m2 13.17 m2 et 12.08 m2 et une salle de bains avec baignoire d’angle WC/lavabo.

Au sous-sol excavé avec hall/dégagement donnant accès à un disponible/salle de jeux ou fitness de 28.70 m2 éclairé par deux saut-de-loup, une buanderie/local technique avec chauffage mazout équipée d'un bac, une cave à vins/légumes.

La parcelle a une bonne arborisation et sera remise en état dès ce printemps étant donné que des travaux ont été réalisés dans le quartier pour les raccordements au système de séparation des eaux claires et usées. Le terrain est plat très facile d’entretien. Cabanon de jardin avec électricité et eau. Divers places de parc extérieures. Invitation à la visiter !

Features

  • Balcony / Patio
  • Fireplace
  • Parking place
  • Children welcome

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Villarvolard

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