DORF UND SEE ALS KULISSE: Schönes EFH mit Pool

Waldheimstrasse 65 6314 Unterägeri
CHF 7'200 Monthly rent
  • Category Single house
  • Rooms 7.5
  • Living space 190 m2
  • Surface of property 1000 m2

Monthly rent

  • Rent CHF 7'200
  • Net rent CHF 7'200

Description

WAS SIE ÜBERZEUGT

- schöne, unverbaubare Panoramasicht über Unterägeri, den See und die Alpen
- grosszügiger, renovierter Innenausbau
- grosser Wohnraum mit Cheminée und Wintergarten
- Aussen-Schwimmbad (solar beheizt)
- Grosser, gepflegter Gartenbereich


ECKDATEN:

Grundstücksfläche/Garten: 1'000 m²
Lage: erstklassige Wohnlage, ganzer Tag besonnt
EFH Wohnfläche: ca. 190 m²
Wintergarten: ca. 15 m²
Doppelgarage und Aussenstellplatz
Anzahl Zimmer: 7.5


OBJEKTBESCHREIBUNG

Das grosszügige, helle Haus befindet sich in Unterägeri an bevorzugter Lage mit unverbaubarer Aussicht auf das Dorf, den See und ins Alpenpanorama. Das Haus wurde im 2016 komplett renoviert und besticht durch ein grosszügiges Wohnkonzept mit 4 Schlafzimmern, einem Bürozimmer und div. Nebenräumen. Das Elternzimmer mit direktem Zugang ins Bad verfügt über eine 19.5 m2 grosse Terrasse, auf der Sie die herrlichen Sonnenuntergänge geniessen können. Auf dieser Ebene gibt es 2 Badezimmer, davon eines als Ensuitebad im Gäste-/Kinderzimmer.
Im unteren Geschoss liegt der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit zusätzlichem Wintergarten und die topmoderne Küche mit Blick auf das Panorama und den grosszügigen Garten mit solarbeheiztem Schwimmbad (GF 1'000 m2). Der stilvoll gestaltete Gartenbereich lädt zu Mussestunden ein, bietet ein Paradies für Ihre Kinder und erfreut im Sommer bestimmt auch Ihre Gäste. Die erhöhte Lage bietet Aussicht auf Unterägeri, den Ägerisee und in die Alpen.

Eine Doppelgarage und der Vorplatz bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Mietzins stellt sich wie folgt zusammen:

Miete: CHF 7'200.00
Nebenkosten: gehen zu Lasten des Mieters

Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Wer einen hochwertigen Innenausbau mag, die Natur ebenso liebt wie die Nähe zum Dorfkern, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen.

VERLANGEN SIE DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION UND VEREINBAREN SIE MIT UNS EINE BESICHTIGUNG. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES SCHÖNE EINFAMILIENHAUS GERNE PERSÖNLICH.

OBJECT DESCRIPTION

Notable house with an attractive floor plan over 2 floors as follows:
A 7.5 room family house with a big garden with pool, a terrace in the master bedroom, 2 bathroom and a separate guest toilette, a big leaving area with a fireplace and wintergarden, a modern kitchen and a breathtaking view over Unterägeri and the lake and into the alpine panorama.
Several extra rooms (Total approx. 190 m2 usable living space)

PLEASE ASK FOR THE DETAILED DOCUMENTATION AND DON’T HESITATE TO CONTACT US. WE WOULD LOVE TO SHOW YOU THIS EXCLUSIVE HOUSE PESONALLY.

LAGE

In einem schönen ruhigen Wohnquartier liegt dieses Einfamilienhaus leicht erhöht über Unterägeri. In nur wenigen Minuten können Sie ihren Einkauf erledigen und auch Kindergarten und Schulens ind in unmittelbarer Nähe. Praktisch direkt vor der Haustüre befindet das wunderschöne Naherholungsgebiet und der Ägerisee.

Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft.

In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 - 40 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden.

Features

  • Balcony / Patio
  • View
  • Children welcome

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Unterägeri

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