Sehr gepflegte 5.5-Zi.-Dachmaisonettewohnung mit ca. 138m2 Wohnfläche und 1 TG-PP

Zelgliweg 3 8474 Dinhard
CHF 640'000 Prix de vente
  • Catégorie Duplex
  • Année de construction 1998
  • Pièces 5.5
  • Surface habitable 138 m2
  • Étage 2. Etage

Prix de vente

  • CHF 640'000

Description

Diese grosszügige und attraktive 5.5-Zi.-Dachmaisonettewohnung im steuergünstigen Dinhard 89% (ohne Kirche) mit einem TG-PP sowie zwei Nasszellen besticht durch den gepflegten Allgemeinzustand und das praktisch angeordnete Raumkonzept. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 138m² und somit genügend Platz für die ganze Familie.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Balkon ca. 10m2 mit Aussicht
- Offene Küche mit modernen Geräten (Baujahr 2008)
- Vier Schlafzimmer (alle über 15m2)
- Zwei Nasszellen (1 Bad/WC, 1 Dusche/WC)
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Reduit ca. 2.3m2 in der Wohnung
- Ein grosses Kellerabteil mit Tageslicht
- Einen Tiefgaragenparkplatz Nr. 2

VP: CHF 640'000.- zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.-

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Von zu Hause können Sie gerne über unsere 360-Grad Tour die ersten Eindrücke gewinnen.


Weitere Eckdaten
Baujahr 1998. Sehr gepflegter Allgemeinzustand. Kataster-Nr. 2381. Nettowohnfläche ca. 138m². Reduit ca. 2.3m². Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, kein Lift. Steuerfuss in Dinhard 89% (ohne Kirche)
Bezug nach Vereinbarung.

Aussenisolation. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Fensterläden. Zentrale Ölheizung Baujahr 2018, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Ein klimatisiertes Zimmer. In allen Zimmer Laminat (schwimmend verlegt, darunter Klötzliparkett).



Raumprogramm
Weitere Informationen zur Infrastruktur:
- Kindergarten ca. 440m
- Primarschule ca. 440m
- Sekundarschule ca. 3.9km
- Post ca. 220m
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 220m
- Bushaltestelle ca. 120m
- Postauto 612 nach Seuzach Bhf. ca. 8min und nach Andelfingen Bhf. ca. 18min
- Ab Bahnhof Dinhard ca. 1.3km nach Winterthur ca. 18min
- Ab Bahnhof Seuzach mit S11 nach Zürich HB ca. 35min
- Autobahnanschluss ca. 4.4km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Équipement

  • Balcon / Jardin
  • Garage
  • Place de parc

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