7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - eine Wohlfühloase mitten im Grünen!

Auenrainstrasse 7 8413 Neftenbach
CHF 1'190'000 Prix de vente
  • Catégorie Duplex
  • Année de construction 1982
  • Pièces 7.5
  • Surface habitable 200 m2
  • Surface utile 240 m2
  • Étage R.D.C. Etage

Prix de vente

  • CHF 1'190'000

Description

Wir verkaufen in Neftenbach unsere 7.5-Zimmer-Wohnung Parterre und 1. OG (in kleinem MFH mit fünf Wohneinheiten).

Was bietet Ihnen diese Wohnung:

Parterre:
- offenes Entrée/Gang/Treppe (Wandschränke/ Garderobe)
- Besucher-WC
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Bijoutisch mit zwei Lavabos,
- offenes Wohnzimmer mit Cheminée
- Küche (L-förmige Kombination, Abdeckung Kunstharz,
Glaskeramikkochherd, grosser Kühlschrank
- Esszimmer
- Büro- oder Kinderzimmer
- zwei Ausgänge zum Gartensitzplatz (Küche und Wohnzimmer)


1. Stockwerk:
- Gang (Wandschränke/ Garderobe)
- 2 Büro- oder Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Cheminée
- Waschküche (WM/Tumbler, kleines Lavabo)
- Badezimmer mit Eck-Sprudelwanne, Dusche, WC, Lavabo,
Hochschrank, integrierte Musik-/Beleuchtungsanlage
- zwei Ausgänge zum Balkon (Bad, Schlafzimmer)


Garten:
Grosser Sitzplatz aus Verbundsteinen mit Blumenbeeten und Sträuchern, Garten-/Gerätehaus aus Holz, automatische Sonnenstore, Schock- und Nachtbeleuchtung, viel Umschwung aufgrund der Lage und nachbarschaftlichen Situation zur Eigennutzung geeignet.


Nebenräume:
- zwei Keller
- 1 Bastelraum beheizt mit Fenster und Wasseranschluss
- Allgemeine Waschküche mit Trockenraum


Tiefgarage:
Waschbox, grosszügige Einstellplätze, Abluftautomatik, grosses, elektrisch betriebenes Tor mit Funk-Fernbedienung.

Zum Kaufpreis hinzu kommen:

2 Einstellplätze à je CHF 30'000.00 (CHF 60'000.00)
1 Bastelraum à CHF 30'000.00


Nebenkosten:

Berechnungsbasis STEG-Abrechnung 2018:
– Nebenkosten pro Jahr ca. Fr. 10‘150.--
– Fondseinlage/Jahr ca. Fr. 1‘650.--

Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen (Umzug in eine altersgerechte Wohnung). Es besteht kein Verkaufszwang. Ernsthafte Interessenten laden wir nach vorheriger Vereinbarung gerne zu einer Besichtigung ein. Weitere Unterlagen werden bei Bedarf nachgereicht.

Neftenbach liegt im Kanton Zürich, 19 km Luftdistanz vom Kantonshauptort entfernt auf 415 m. ü. M im Bezirk Winterthur. Die Bevölkerungszahl liegt bei über 5500 Einwohnern. Die wichtigsten Zahlen und Fakten und weitere Informationen finden Sie auf www.neftenbach.ch.
Die Gemeinde Neftenbach ist mit Bus und Postauto mit dem Netz des Zürcher Verkehrsverbundes erschlossen.

Um Ihnen unser Bijou in Natura zeigen zu können - freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.






Équipement

  • Balcon / Jardin
  • Vue
  • Cheminée
  • TV câblée
  • Garage
  • Convient aux enfants

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