Freistehendes Herrschaftshaus mit 2 Wohneinheiten an bester Lage in Riehen (Inserat mit Video!)

Baselstrasse 61 4125 Riehen
CHF 7'500'000 Prezzo di vendita
  • Categoria Immob. com. e abitativo
  • anno di costruzione 1800
  • Superficie abitabile 704 m2
  • Superficie terreno 1457 m2

Prezzo di vendita

  • CHF 7'500'000

Descrizione

Das zum Verkauf stehende Herrschaftshaus an der Baselstrasse 61 in Riehen, in unmittelbarer Nähe des Museums Fondation Beyeler, besteht aus zwei Einheiten (derzeit aufgeteilt in zwei Wohneinheiten). Der vordere Teil (strassenseitig) geht zurück bis ins 17. Jahrhundert. Der hintere Ausbau wurde von Franz De Bary im 18. Jahrhundert vollendet. Mit seiner spätbarocken Fassade erweckt das Landhaus noch heute Bewunderung und widerspiegelt die damalige Baukunst.

Die grosszügige Gartenanlage besteht aus einem Vorplatz mit eigenem Brunnen und Quellrecht, dem grossen Eingangshof mit 4 Autostellplätzen (zusätzlich dem Benutzungs-recht der zwei Garagen im gegenüberliegenden Gebäude), einem grossen Kieselsteinplatz zwischen Wintergarten und Park der Fondation Beyeler, einem separaten Platz zwischen Bäumen und zwei Gärten mit Gartenplatz entlang der Hinterseite des Hauses.

Der angrenzende Iselin Park, ebenfalls mit Benützungsrecht, lädt zu romantischen Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die hintere Einheit beinhaltet im Erdgeschoss einen zum Iselin Park angrenzenden Wintergarten mit darüber liegenden Terrasse, welche einen traumhaften Ausblick in und über den Park gewährt.

Die Innenräume sind mit Stukkaturen, schönen Öfen und Cheminées im Stile der Louis XV-Epoche ausgeschmückt.

Die äusserst grosszügige dreigeschossige Liegenschaft besteht heute aus zwei getrennten Wohneinheiten, welche aber wieder zu einer Einheit verbunden werden können:
Wohnung 1 (vordere Einheit), 6 Zimmer mit 237 m2 Wohnfläche, 155 m2 Nutzfläche
Wohnung 2 (hintere Einheit), 14 Zimmer mit 467 m2 Wohnfläche, 174 m2 Nutzfläche

Die Liegenschaft wurde zwischen 1983 und 1994 für rund 2 Mio. saniert und laufend unterhalten. Die vordere Einheit (Wohnung 1) präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. 1986 wurde der Keller ausgebaut und beinhaltet heute u.a. einen Fitnessraum mit Sauna und zwei Werkstattsräumen. In der hinteren Einheit (Wohnung 2) sind sanfte Renovationsarbeiten erforderlilch.

Die Liegenschaft befindet sich einerseits im Riehener Dorfzentrum. ÖV, Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, während gleich hinter dem Haus und Iselin Park die Wasserschutzzone der Langen Erle beginnt.

Die Liegenschaft kann als Wohnhaus mit ein oder zwei Wohneinheiten, als Wohn- und Geschäftshaus oder als Generationenhaus genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione
  • TV via cavo
  • Garage
  • Parcheggio

Posti interessanti nelle vicinanze

Riehen

I lettori di home.ch ne sanno di più. In collaborazione con Microgis abbiamo raccolto i dati di riferimento principali per chi cerca alloggio